Deze energiezuinige woning (EPC B) met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² bevindt zich op een perceel van 512 m² en biedt alles wat u zoekt. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, 1 moderne badkamer, en veel natuurlijk licht in de leefruimtes.
Daarnaast omvat het pand een loods van 100 m², ideaal voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een werkplaats. De loods heeft 2 automatische sectionale poorten, een mezzanine, en is voorzien van een KWS-afscheider. Er is de mogelijkheid om een badkamer in de loods te creëren, wat het geschikt maakt voor diverse doeleinden. Het terrein is volledig afgesloten en toegankelijk via een automatische poort.
Een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden voor werk en wonen!
Bekijk hier de virtuele rondleiding: https://vastgoed.himpens.com/nl/aanbod/3833991/huis-te-koop-in-8660-adinkerke#videos
Daarnaast omvat het pand een loods van 100 m², ideaal voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of een werkplaats. De loods heeft 2 automatische sectionale poorten, een mezzanine, en is voorzien van een KWS-afscheider. Er is de mogelijkheid om een badkamer in de loods te creëren, wat het geschikt maakt voor diverse doeleinden. Het terrein is volledig afgesloten en toegankelijk via een automatische poort.
Een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden voor werk en wonen!
Bekijk hier de virtuele rondleiding: https://vastgoed.himpens.com/nl/aanbod/3833991/huis-te-koop-in-8660-adinkerke#videos
EPC: 191 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Himpens
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1933
|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Onmiddelijk
|
| Beschikbaar vanaf |
23/09/2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 460.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 542,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Breedte grond |
12,9 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
191 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240913-0003371063-RES-1
|
| Label |
|