Villa voor € 395.000

Fuchsialaan 13, 8670 Koksijde
Ben je op zoek naar een woning met karakter en ruimte om jouw eigen stempel op te drukken? Dan is deze te renoveren villa zeker iets voor jou!

Deze woning beschikt over een grote, lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken en een praktische berging met rechtstreekse toegang tot de tuin. Daarnaast is er een gastentoilet en een garage met plaats voor een wagen of extra opbergruimte.

Ook de twee slaapkamers en de badkamer bevinden zich op het gelijkvloers, ideaal voor wie niet graag trappen neemt. De zolderverdieping biedt dan weer tal van mogelijkheden tot uitbreiding, bijvoorbeeld extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte.

De grote tuin maakt dit pand helemaal af — ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie houdt van buitenleven.

Deze woning vormt de perfecte basis voor een renovatieproject op maat van uw wensen.

Troeven op een rijtje:
  • Te renoveren woning met veel potentieel
  • Grote, lichtrijke leefruimte
  • Afzonderlijke keuken
  • Berging met toegang tot de tuin
  • Gastentoilet
  • Garage
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
  • Grote tuin
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 852 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1973
204 m² woonopp.
600 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Mathijs Himpens
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1973
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Onmiddelijk
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
niet-asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 395.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.229

Comfort

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
600 m²
Bewoonbare opp.
204 m²
Bebouwbare opp.
142 m²

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Berging
Toilet
Garage
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 1

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
852 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221215-0002756390-RES-1
Label
epc waarde f
K peil
239

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.