Ben je op zoek naar een woning met karakter en ruimte om jouw eigen stempel op te drukken? Dan is deze te renoveren villa zeker iets voor jou!
Deze woning beschikt over een grote, lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken en een praktische berging met rechtstreekse toegang tot de tuin. Daarnaast is er een gastentoilet en een garage met plaats voor een wagen of extra opbergruimte.
Ook de twee slaapkamers en de badkamer bevinden zich op het gelijkvloers, ideaal voor wie niet graag trappen neemt. De zolderverdieping biedt dan weer tal van mogelijkheden tot uitbreiding, bijvoorbeeld extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte.
De grote tuin maakt dit pand helemaal af — ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie houdt van buitenleven.
Deze woning vormt de perfecte basis voor een renovatieproject op maat van uw wensen.
Troeven op een rijtje:
Deze woning beschikt over een grote, lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken en een praktische berging met rechtstreekse toegang tot de tuin. Daarnaast is er een gastentoilet en een garage met plaats voor een wagen of extra opbergruimte.
Ook de twee slaapkamers en de badkamer bevinden zich op het gelijkvloers, ideaal voor wie niet graag trappen neemt. De zolderverdieping biedt dan weer tal van mogelijkheden tot uitbreiding, bijvoorbeeld extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte.
De grote tuin maakt dit pand helemaal af — ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie houdt van buitenleven.
Deze woning vormt de perfecte basis voor een renovatieproject op maat van uw wensen.
Troeven op een rijtje:
- Te renoveren woning met veel potentieel
- Grote, lichtrijke leefruimte
- Afzonderlijke keuken
- Berging met toegang tot de tuin
- Gastentoilet
- Garage
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Grote tuin
EPC: 852 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Himpens
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1973
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Onmiddelijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
niet-asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.229
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
600 m²
|
| Bewoonbare opp. |
204 m²
|
| Bebouwbare opp. |
142 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
852 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221215-0002756390-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
239
|