Dit stijlvolle huis werd volledig ingericht en uitgebaat als vakantiewoning en beschikt over 5 ruime slaapkamers en 5 badkamers, ideaal voor grotere gezelschappen, toeristische verhuur of voor studentenverhuur voor het nabijgelegen Hotelschool ter duinen.
De woning is operationeel ingericht voor vakantieverhuur. De aanvraag tot functiewijziging van studentenkamers naar vakantiewoning werd ingediend bij de gemeente en bevindt zich momenteel in behandeling.
Dankzij de indeling, afwerking en huidige inrichting biedt deze eigendom een sterk verhuurpotentieel en aantrekkelijk rendement, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijke exploitatiewaarde en verdere groeimogelijkheden.
Het herenhuis combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en werd ingericht met oog op duurzaamheid, gebruiksgemak en gastenervaring.
Belangrijkste troeven:
Deze eigendom vormt een unieke kans voor wie wil investeren in toeristisch vastgoed met schaalbaarheid, of voor wie op zoek is naar een ruime woning met alternatieve invulling.
📩 Meer info of bezoek? Contacteer ons gerust.
De woning is operationeel ingericht voor vakantieverhuur. De aanvraag tot functiewijziging van studentenkamers naar vakantiewoning werd ingediend bij de gemeente en bevindt zich momenteel in behandeling.
Dankzij de indeling, afwerking en huidige inrichting biedt deze eigendom een sterk verhuurpotentieel en aantrekkelijk rendement, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijke exploitatiewaarde en verdere groeimogelijkheden.
Het herenhuis combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en werd ingericht met oog op duurzaamheid, gebruiksgemak en gastenervaring.
Belangrijkste troeven:
- Herenhuis met karakter
- 5 slaapkamers & 5 badkamers
- Volledig ingericht als vakantiewoning
- Aanvraag functiewijziging van studentenkamers naar vakantiewoning ingediend
- Mooi rendements- en investeringspotentieel
Deze eigendom vormt een unieke kans voor wie wil investeren in toeristisch vastgoed met schaalbaarheid, of voor wie op zoek is naar een ruime woning met alternatieve invulling.
📩 Meer info of bezoek? Contacteer ons gerust.
EPC: 309 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Himpens
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1919
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Onmiddelijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 954
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
119,73 m²
|
| Bewoonbare opp. |
157 m²
|
| Bebouwbare opp. |
119,73 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
309 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260112-0003773602-RES-2
|
| Label |
|