Dit stijlvolle herenhuis werd volledig ingericht en succesvol uitgebaat als vakantiewoning en beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers en 5 badkamers, wat garant staat voor optimaal comfort en privacy voor elke gast.
De woning is volledig operationeel voor vakantieverhuur en beschikt over een officieel goedgekeurde toeristische logiesfunctie toegekend door de gemeente Koksijde. Daarnaast is het pand volledig in orde met de geldende regelgeving: het is ingeschreven bij Toerisme Vlaanderen en beschikt over een geldig brandveiligheidsattest.
Dankzij de doordachte indeling en complete inrichting biedt deze eigendom een uitstekend verhuurpotentieel met aantrekkelijk rendement. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedopportuniteit met onmiddellijke exploitatiewaarde én verdere groeimogelijkheden.
Belangrijkste troeven
📩 Meer info of bezoek? Contacteer ons gerust.
De woning is volledig operationeel voor vakantieverhuur en beschikt over een officieel goedgekeurde toeristische logiesfunctie toegekend door de gemeente Koksijde. Daarnaast is het pand volledig in orde met de geldende regelgeving: het is ingeschreven bij Toerisme Vlaanderen en beschikt over een geldig brandveiligheidsattest.
Dankzij de doordachte indeling en complete inrichting biedt deze eigendom een uitstekend verhuurpotentieel met aantrekkelijk rendement. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedopportuniteit met onmiddellijke exploitatiewaarde én verdere groeimogelijkheden.
Belangrijkste troeven
- Karaktervol herenhuis
- 5 volwaardige slaapkamers & 5 badkamers
- Volledig ingericht en instapklaar voor vakantieverhuur
- Officieel goedgekeurde toeristische logiesfunctie
- Ingeschreven bij Toerisme Vlaanderen
- Geldig brandveiligheidsattest
- Sterk rendements- en investeringspotentieel
📩 Meer info of bezoek? Contacteer ons gerust.
EPC: 309 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Mathijs Himpens
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1919
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Onmiddelijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 954
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
119,73 m²
|
| Bewoonbare opp. |
157 m²
|
| Bebouwbare opp. |
119,73 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
309 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260112-0003773602-RES-2
|
| Label |
|